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九江热门公寓推荐,最低4800元/㎡起

2019-10-18 13:59:07 来源:住在九江网 【 浏览字号:

最近,有不少粉丝咨询公寓项目,让我做一个推荐。加之市场上的公寓项目渐多,销售情况也越来越好,所以,今天不妨把目光聚焦于九江的公寓市场,看看公寓相对住宅来说是一个什么样的存在?九江到底有哪些公寓值得置?#20302;?#36164;?

「盘点」LOFT公寓、精装、好地段、大品牌……你想买的公寓这都有

公寓相比普通住宅,优势往往比较明显,公寓产品一般多为小户型、具有低总价、低首付,甚至带装修的优势,交房后业主完全可以直接拎包入住,省时省力,因此受到年轻一族和纯投资人群?#21335;?#29233;。

那么九江目前有哪些公寓值得选呢?我做了一个简单的调查,大家不妨看下。

九江优质公寓推荐

浔阳区★御江一品

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(项目效果图)

在售:9-10层,建面约45-55㎡,毛坯,总价约26-29万元。

卖点:3.5米挑高,民用水电,酒店式公馆,地处浔阳区核心商业区。

濂溪区★微公馆

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(样板间实景)

在售:建面约26㎡、61㎡,毛坯7300元/㎡,装修8300元/㎡。

卖点:4.2米挑高,民用水电、通天燃气,一层做两层,浔南核心轻奢复式。

濂溪区★新湖欢乐颂

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(样板间实景)

在售:建面约47㎡,毛坯,4.2米层高7400-7800元/㎡;5.2米层高8700-9000元/㎡。

卖点:4.2米及5.2米LOFT公馆,民用水电,一层做两层,动静分层,办公居住两相宜,5.2米双钥匙户型,近万达,物业自持。

开发区★中联城NOVA公馆

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(样板间实景)

在售:6-7层,建面约40-91㎡,精装,首期3万元起。

卖点:6梯20户,精装交付,民水民电,通天燃气,双语学校、三?#20449;浴?/p>

开发区★观澜盛世天颐会

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(项目效果图)

在售:5-20层,建面约56-84㎡,精装,1.1万元/㎡。

卖点:精装老年公寓,5-19层3.3米,20-27层3.6米,绿城物业,五项唯一性(唯一养老湖景公寓,唯一享受政府补贴公寓项目,唯一?#27988;?#21307;疗?#20302;?#20844;寓,唯一?#27988;?#23436;善的智能化?#20302;?#20844;寓,唯一每层?#27988;?#25252;?#31354;?#20844;寓) 。

开发区★远洲九悦湾

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(效果图)

在售:1#楼,建面约68㎡、88㎡,毛坯。

卖点:远洲出品,5.1m挑高,买一层享两层。68㎡可做三房两厅两卫,两房朝南,客厅朝南。82㎡可做四房两厅两卫,三房朝南,客厅朝南。南湖物业。

八里湖新区★金鹏城天鹅湖公馆

(效果图)

在售:1#楼,建面约45㎡、72㎡,8500元/㎡。

卖点:4.8米loft湖景公寓,民用水电,绿城物业,八里湖CBD中央商务区内。

八里湖新区★八里湖壹号

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(效果图)

在售:建面约38-53㎡,毛坯,均价8500元/㎡。

卖点:中奥开发,物业自持,位于八里湖旁,地理位置优势明显。

柴桑区★洲悦国际公馆

(实景图)

在售:建面约52㎡、75㎡、61㎡,首付6万起

卖点:360°全景,凭房产证可?#25237;?#26612;桑区新一小,4万㎡洲际假日酒店入驻洲悦国际公馆,5万㎡商业综合体

那么,买公寓,需要注意哪些问题呢?

地段:主城区中心位置,交通要便捷;有大型商圈,有强大的人流支撑;

产权:九江市面上的的公寓一般产权只有40年,在购买前期一定要注意看土地证期限,现在国家物权法规定,土地到期自动续期,但是应该要补交一定的费用,年限比较短的公寓还是谨慎考虑。

品牌:尽量选择大品牌开发?#21335;?#30446;,相较于一些中小型开发商,更有品牌实力,最重要的是拥有着良好的资金周转能力和开发运营能力,烂尾现象会很少。

物业:购买公寓绝大多数人都是为了出租,那么物业服务的?#20998;?#39640;低即决定了房屋租金的水平以及客流量。


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